TASACIONES
TASACIONES
Valorizamos diversos tipos de activos:
Inmobiliarios, maquinarias y equipos, intangibles, entre otros.
QUIÉNES SOMOS
Somos una empresa dedicada a la valorización de diversos activos, de tipo inmobiliarios, maquinarias, equipos e intangibles, bajo el marco de normativas internacionales como IVSC International Valuation Standards Council, Appraisal Institute o Norma Chilena Nch3658 / 2021. La integran profesionales de vasta experiencia profesional en el área, como arquitectos y ingenieros de diversas especialidades, respondiendo a los diversos requerimientos solicitados con amplia experiencia profesional en el área, sello de calidad técnica y excelencia de servicio.
Nos diferencia, que formamos una empresa con profesionales de alto nivel académico y profesional en constante capacitación, conocedores del mercado, que brinda a sus clientes un servicio especializado, objetivo y confiable a las necesidades de valorización de distintas clases de bienes en distintos ámbitos.
Compromiso
Nuestro compromiso por nuestros clientes para entregar un servicio de calidad
Atención Personalizada
Te asesoraremos para que puedas tener la mejor desición en tus manos.
Soluciones a la Medida
Nos enfocamos en econtrar la mejor alternativa para cubrir sus necesidades.
¿POR QUÉ TASAR?
La Tasación es un Informe que consiste en establecer en forma respaldada y justificada, mediante metodologías idóneas y convencionales el valor de un bien, realizado y suscrito por profesionales competentes y especialistas en ello. Informe basado en Normas Internacionales de Valoración como IVSC International Valuation Standards Council, Appraisal Institute o Norma Chilena Nch3658 / 2021
Información sobre Servicios
Características Informes de Tasaciones
Los Informes de Tasaciones contienen la siguiente información de acuerdo a la normativa vigente
Existen múltiples objetivos por el cual se necesitan los Informes de Tasación:
COTIZACIÓN
Favor indicar Rol y comuna en mensaje
Valor depende del tipo de bien, complejidad del inmueble, tipología, ubicación, metodologías de valorización principalmente.
Tasación Presencial
Comprende un Informe de tasación con una visita de inspección técnica al interior de la propiedad, en la cual, se obtiene un registro fotográfico, se realiza un levantamiento de la información relevante de la propiedad: dimensiones de terreno y unidades tasables de las edificaciones, materialidad, calidad constructiva, estado, obras complementarias, entre otras.
Se obtiene la información disponible en Dirección de Obras, dependiendo de los plazos y posibilidad de desarchivo real según corresponda.
Tasación Semi Presencial o Exterior
Comprende un Informe de tasación sin visita al interior de la propiedad, sólo en forma exterior, obteniendo sólo un registro fotográfico a fachada propiedad y características del sector.
Se elabora el informe a partir de Información SII o lo disponible en Dirección de Obras, dependiendo de los plazos y posibilidad de desarchivo real según corresponda.
Tasación de Escritorio
Comprende un Informe de tasación sin visita a la propiedad, sólo con información suministrada por el cliente: fotografías del inmueble y otros antecedentes.
Para todas las modalidades de tasaciones es importante, aunque no obligatorio, el aporte de antecedentes del cliente como: escrituras, inscripciones, planimetría, roles, u otros que se estimen pertinentes y que puedan contribuir a la calidad técnica de la valorización.
Informe Canon de Arriendo
Comprende un Informe de tasación sin visita a la propiedad, que consiste en entregar un valor estimado de arriendo de la propiedad para tipos de bienes habitacionales, oficinas, locales comerciales y bodegas.
Método Residual para Valoración de Terrenos
Paños inmobiliarios
Se valora un proyecto en el terreno, de acuerdo a su mejor y mayor uso, dependiendo de normativas existentes en sector: mercado objetivo, uso potencial y condiciones de edificación, entre otros.